Directeur Adjoint de Portefeuille H/F
CDI Paris 20 Ménilmontant (Paris)
Description de l'offre
Votre expérience immobilière vous a permis de développer des compétences à 360° dans le secteur : gestion locative, commercialisation, gestion technique, comptabilité.
Nous recherchons notre prochain manager qui pilotera un pôle de 16 personnes dont 2 managers en charge de la gestion locative (Bureaux, Résidentiel et Tertiaire) et de la commercialisation (résidentiel).
Vous êtes dotés d'un excellent relationnel, d'une bonne vision des enjeux de l'immobilier, à l'aise avec les outils IT et un ADN managérial orienté Leader/Manager/Coach.
Ce portefeuille dédié à notre client unique est composé de 70 immeubles de bureaux, 30 immeubles de résidentiel et 200 lignes de retail.
MISSIONS
Les missions sont les suivantes :
· Manager une équipe de 16 personnes au quotidien dont 2 managers de pôle : revoir les actualités du moment, partager une feuille de route, prioriser les actions et développer les compétences des Collaborateurs
· Animer l'équipe avec des objectifs, des bonnes pratiques, des processus
· Evaluer et déployer une stratégie d'optimisation des processus et des outils digitaux
· Piloter et Suivre l'avancement de l'activité sur toutes les classes d'actifs :
- Quittancements et Recouvrements des loyers et charges
- Revue et gestion des impayés
- Facturations ponctuelles
- Gestion des relations Locataires à forts enjeux business
- Les baux « vert » et l'évolution des lots DPE en F et G
- Suivi des vacants
- Suivi des renouvellements et des nouveaux baux
- Suivi des douteux et des contentieux en lien avec le Juridique
- Suivi et bonne mise en application des étalements de franchise
- Reporting de l'activité
- Être l'interlocuteur privilégié des Assets Managers et des Locataires
- Faire respecter le cadre légal des baux
- Collaborer avec les équipes juridique, technique et comptable
Profil recherché
QUALITES
- Incarne les qualités d'un manager : Leader, Manager, Coach
- Excellent relationnel, sens de l'organisation et flexibilité / adaptabilité
- Connaissance du droit immobilier, la règlementation de la location des biens, les droits et devoirs du Bailleur et du Locataire
- Disponibilité et réactivité
- Maitrise du marché locatif
- Vision à 360° de l'immobilier : commercialisation, gestion locative, services immobiliers et technique
OUTILS
Nos outils de travail au quotidien sont :
- Yardi
- Excel
- Docusign
La maîtrise de l'anglais est recommandée.
À propos de CBRE
Numéro 1 mondial de l'immobilier d'entreprise, CBRE propose ses services aux utilisateurs, propriétaires, investisseurs du monde entier. Qu'il s'agisse de conseil, de commercialisation, d'aménagement d'espace, d'investissement, de gestion immobilière, ou encore d'expertise, nous avons la capacité de mobiliser l'ensemble de notre réseau, à Paris, en région et partout dans le monde pour couvrir l'ensemble des besoins immobiliers d'une entreprise.
En France, 1 600 collaborateurs, passionnés par l'immobilier, construisent pour nos clients des réponses personnalisées, qu'il s'agisse de renforcer leur attractivité pour leurs salariés, d'améliorer les performances opérationnelles, ou de conquérir de nouveaux marchés. Nous aidons les entreprises à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.