Directeur programmes immobiliers - Tertiaires F/H
CDI France Master, Titre d'ingénieur, Bac +5
Description de l'offre
Au sein du pôle Immobilier d’Entreprise, nous recherchons un/une Directeur de programmes spécialisé en immobilier tertiaire en contrat à durée indéterminée.
Rattaché-e au pôle Immobilier d’Entreprise, le/la Directeur de programmes assure la mise en œuvre des opérations et en garantit le suivi complet en coordination avec les intervenants internes et externes, du montage administratif, technique et financier en passant par la mise au point des marchés de travaux jusqu'au parfait achèvement.
Vous êtes garant(e) de l’adéquation des programmes avec les besoins du marché, de leur qualité, de la satisfaction du client et de l'optimisation des coûts.
A ce titre, vos missions principales avec votre équipe seront :
- Définir les programmes et effectuer le montage des opérations en fonction du marché, des contraintes techniques, juridiques, administratives et financières.
- Assurer l’interface avec les locataires/investisseurs en liaison avec les directions commerciales internes
- Préparer et mettre au point les bilans financiers et veiller au respect des objectifs fixés
- Monter et négocier les contrats juridiques, administratifs et techniques de VEFA, BEFA, CPI, MOD, AMO en lien avec les notaires
- Mettre au point les marchés de travaux et négocier en vue de conclure avec la (les) entreprise(s) retenue(s)
- Organiser et coordonner l’équipe de maîtrise d’œuvre pendant toute la phase de conception aussi bien sur le plan administratif (PC) que sur le plan technique (APS/APD/PRO) pour assurer la qualité du projet « bureaux »
- Représenter la société auprès des instances administratives telles que les mairies, métropoles, aménageurs, département, régions…
- Animer et encadrer les prestataires nécessaires au projet : architecte, BET, …
- Maitriser la gestion financière des opérations et suivre les engagements contractuels.
- Assurer le suivi opérationnel pendant toute la phase travaux jusqu'à la livraison des programmes et gérer le parfait achèvement des opérations.
Vous pourrez également être amené-e à participer à des réponses à consultations
Profil recherché
De formation supérieure (type Master, école d'ingénieur, architecte...) vous bénéficiez d'une expérience de 10 ans minimum en promotion immobilière, en direction de projets pour un maitre d'ouvrage, maitrise d'œuvre ou similaire.
Vous avez déjà une expérience avérée (7 ans minimum) dans le suivi opérationnel d’une opération immobilière de bureaux (5 à 10 000 m2).
Une expérience de direction de projets de restructuration/réhabilitation sera appréciée.
Compétences techniques requises :
- Maîtrise des aspects techniques et juridiques
- Excellentes capacités rédactionnelles
- Technique de communication orale et écrite
Compétences méthodologiques et managériales :
- Savoir alerter et anticiper les risques opérationnels, les demandes et problèmes des clients et/ou chantier,
- Créer un climat de confiance et d’émulation positive au sein de ses équipes et avec les prestataires participant au projet,
- Apprécier un large périmètre opérationnel de l’initiation d’un projet à sa livraison, exigeant agilité et grande autonomie
Qualités requises :
- Esprit d'analyse et de synthèse,
- Sens des priorités, capacités d’adaptation,
- Autonomie, ténacité,
- Faire preuve d’assertivité et de leadership,
- Excellent relationnel,
Localisation : Ce poste est basé à Nanterre et nécessite des déplacements en France entière.
À propos de Vinci Immobilier
VINCI Immobilier, filiale du groupe VINCI, a pour métier de créer, de réaliser des projets immobiliers et de concevoir les villes d'aujourd'hui et de demain.
Premier promoteur national à s'engager à atteindre le Zéro Artificialisation Nette (ZAN), et ce dès 2030, avec 20 ans d'avance sur les objectifs fixés par la loi Climat et Résilience, VINCI Immobilier intervient essentiellement dans des zones déjà urbanisées ou déjà artificialisées sur tout le territoire, dans les deux grands secteurs du marché : l'immobilier résidentiel (logements et résidences gérées) et l'immobilier d'entreprise (bureaux, hôtels, commerces), répondant ainsi à la demande conjuguée des investisseurs, institutionnels et des particuliers. Grâce à son offre multi-produits et son expertise dans la réalisation de grands projets complexes, VINCI Immobilier accompagne les collectivités locales pour la réalisation de leurs opérations d'aménagement et participe ainsi au développement des zones urbaines.
En nous rejoignant, vous intégrez une entreprise à taille humaine où les rapports humains et le travail en équipe se vivent dans une ambiance conviviale. Les 850 collaborateurs de VINCI Immobilier sont des hommes et des femmes passionnés, curieux qui partagent les mêmes valeurs d'exigence et de qualité.