Responsable de programmes junior-(H/F)

Description de l'offre

Environment

Sogeprom, filiale de Société Générale, est Promoteur Immobilier depuis plus de 40 ans sur l'ensemble des marchés nationaux de l'Immobilier : logements, résidences à thème, immobilier d'entreprise et immobilier commercial. Nous accompagnons nos clients sur l'ensemble du processus du développement immobilier, du sourcing foncier à la mise en exploitation de leur bâtiment.

Sogeprom intervient sur tout le territoire national, en Ile de France et en région : Sogeprom Sud à Marseille, Sogeprom Sud-Ouest à Toulouse, Sogeprom Alpes, Sogeprom Centre Val de Loire, Investir Immobilier en Normandie, Noaho à Lyon, Pragma à Montpellier, Projectim dans le Nord, Rivaprim sur la Côte d'Azur, Urbi & Orbi (Property Management), Primaxia et Europarc GmbH (Berlin

Mission

Piloter des programmes immobiliers de logements, de la signature du foncier jusqu'à la livraison et au parfait achèvement, en étant le garant de la qualité du produit, du respect du délai et du budget impartis.

RÔLE ET RESPONSABILITÉS

Directement rattaché au Directeur de programme et en vous adressant aux directions supports (Juridique, technique,…) dont vous solliciterez et coordonnerez l'action, vos missions consisteront à :

·  Participer à l'élaboration de la documentation contractuelle (promesses de vente de fonciers, promesses de VEFA, promesses de bail, CPI,…)
·  Participer à la définition de la stratégie du projet, optimiser sa faisabilité, définir le cahier des charges,
·  Lancer les pré-études de faisabilité (géotechnique, pollution, géomètre)

·  Suivre et faire procéder aux formalités administratives et pré-études, déclarations, autorisations et permis auprès des collectivités, déposer et analyser les pièces avec le notaire, PCM, référés préventifs,
·  Gérer les concessionnaires,
·  Coordonner et superviser les actions des différents partenaires, en particulier l'architecte, le BET et la maîtrise d'œuvre (valider les plans, le dossier PC, le dossier d'autorisation d'exploitation et surveiller particulièrement les coûts travaux),

·  Monter les pré-bilans et préparer les dossiers comités en établissant les pré-chiffrages,
·  Contrôler la préparation chantier et procéder à la Déclaration d'Ouverture de Chantier,
·  Suivre mensuellement le bilan financier et le planning de trésorerie en fonction de l'avancement du chantier et de la commercialisation, des aléas travaux et s'assurer des appels de fonds clients,

·  S'assurer du bon avancement du chantier, participer aux OPR, à la livraison et contrôler la qualité et la conformité de la réalisation, procéder à la clôture administrative du chantier.
Procéder à la clôture des comptes de l'opération

Evolution

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Profil recherché

Profile

Ingénieur de formation (ESTP, Bâtiment, Génie civil …) ou ESC (Bac +5 min.). Vous disposez d'une expérience confirmée en promotion immobilière (immobilier résidentiel).

Votre sens de l'organisation et de l'anticipation vous permettront de gérer efficacement l'ensemble de vos opérations. Vos qualités relationnelles et votre rigueur vous permettront de manager les entreprises et bureaux d'étudesintervenant sur vos projets et livrer les opérations dans le respect des délais et de la qualité attendus.

Vous êtes rigoureux (se) et dynamique. Vous avez un bon esprit d'équipe et des capacités de synthèse et relationnelles.