Property Manager H/F

Description de l'offre

Mission :

Sous la responsabilité du Directeur de Région et en coordination avec les services du Patrimoine, le Property Manager est le correspondant de la gestion locative en Région. Il participe également aux réflexions en termes d'Asset Management et assure la transversalité entre les différents services. Il veille à l’entretien et à la valorisation du patrimoine.

 

Activités :

Représentant de la gestion locative en Région:

·  Coordonner le recouvrement des impayés,
·  Garantir la mise en œuvre de la signature des PV de livraison de m² en concertation avec le Gestionnaire Locatif,
·  Gérer les états des lieux, relation avec Nexity, gestion des clés,
·  Veiller sur les assurances Multi Risques Immeubles de nos sites,
·  Accompagner les adhérents dans les mises en conformités.

Gestion des sites multi-locataires :

·  Mettre en place des copropriétés, analyser le montage (création ASL, mandat de gestion ou mandat de syndic), étudier les devis pour le mandat, rencontrer le syndic sur site,
·  Représenter IMMO Mousquetaires aux AG de copropriété,
·  Etudier l’opportunité de missionner un mandataire sur nos sites multi-locataires.

Support de la réalisation des travaux de maintenance :

·  En lien avec le service construction, piloter les plan pluriannuels de maintenance,
·  En lien avec les services Patrimoine et Construction, piloter les grosses rénovations,
·  Mettre en œuvre les demandes des locataires en matière de petite maintenance.

Gestion des friches :

·  Veiller à la mise en sécurité des friches,
·  Reprendre tous les contrats fournisseurs des friches (EDF, ARTEL télésurveillance, entretien alarme …),
·  Faire les états des lieux pour que les friches soient libres des agencements et que les stations-services soient démantelées.

Gestion des contrats fournisseurs :

·  Missionner les fournisseurs (comparaison devis, mail validation…) pour la petite maintenance (entretien espaces verts friches, sécurisation…),
·  Gestion des contrats courants, eau, EDF, gardiennage, sprinkler, espaces verts…, réception et validation des factures, notamment dans le cadre des cessions intra-groupe (IEM / FIDEMO).

 

Création d'une cartographie des immobiliers d'IMMO Mousquetaires sur sa région.

 

Des déplacements sont à prévoir.

Profil candidat

·  Niveau d'étude min.
Requis :
Bac + 5
·  Formation / Diplôme :
6 - MASTER 2
·  Expérience Requise :
de 2 à 3 ans

Formation en gestion immobilière ou juridique (master ou équivalent).

Expérience professionnelle minimale de 2 ans dans une structure immobilière au sein d’un service de gestion locative / property management.

Aptitudes personnelles:

·  Aisance relationnelle, capacité à s’adapter à des interlocuteurs variés,
·  Autonomie,
·  Réactivité,
·  Sens de l’organisation,
·  Rigueur,
·  Capacité d’analyse.

Domaines de compétence :

·  Immobilier : maintenance des bâtiments commerciaux,
·  Juridique : connaissance des baux commerciaux, des obligations preneur/ bailleur,
·  Connaissance de la réglementation incendie ERP.