STAGE Property Management

Description de l'offre

ENVIRONNEMENT

Début du stage: Septembre 2016

Durée du stage: 6 mois

Lieu du stage: Paris - La Défense

Le Groupe HSBC, l'un des groupes bancaires les plus solides au monde, regroupe l'expertise de près de 270000 collaborateurs dans le monde. Il dispose d'environ 6 600 implantations dans le monde avec une présence dans 81 pays et territoires. HSBC France, filiale du Groupe HSBC, représente 10 000 collaborateurs au service de 823 000 clients Particuliers et 116 000 clients Entreprises.

HSBC poursuit une stratégie qui consiste à être présent là où la croissance se trouve, assurer la connexion des clients aux opportunités qu'elle génère, aider les entreprises à se développer, les économies à prospérer et les individus à réaliser leurs ambitions.

Relations hiérarchiques: Directeur du Property Management,

Relations fonctionnelles:

- Internes: Services d'HSBC REIM

- Externes:Locataires, commercialisateurs, mandataires, avocats…

MISSIONS - RESPONSABILITES

Gestion

- Interlocuteur privilégié des locataires,

- Suivi de l'application des clauses du bail,

- Encaissements des loyers des Immeubles commerciaux,

- Suivi des impayés et du pré contentieux,

- Suivi de certains dossiers contentieux,

- Elaboration et suivi des budgets de charges,

- Veiller à la maîtrise des charges locatives et propriétaires,

- Assistance à l'arbitrage des immeubles,

- Assurer les relations avec les syndics, les mandataires et les locataires, les auxiliaires de justice

- Suivi des budgets de charges

- Mise à jour des annexes Pinel

- Suivi des dégrèvements (taxes foncières, taxes sur bureaux),

Technique

- Elaboration et suivi des budgets travaux et du plan pluriannuel,

- Superviser la mise en place des contrats d'entretien,

- Veiller aux respects des obligations réglementaires et aux mises en conformité,

- S'assurer de la remise en état des lots vacants en vu de leur commercialisation,

- Analyser la faisabilité des travaux,

- Suivi des travaux d'amélioration et d'investissement,

- Mise à jour de DTA

- Assurer le contrôle de gestion du patrimoine d'habitation confiée à un mandataire

- Commercialisation des lots vacants en habitation

Profil recherché

COMPETENCES DU POSTE

1. Compétences comportementales

- Rigueur, fiabilité, méthode, organisation, capacité d'analyse, sens des priorités, bon relationnel

2. Compétences techniques

- Spécifiques: Gestion immobilière,

- Informatique: Très bonne Maîtrise des outils bureautiques, Altaix