Property Manager Junior H/F

Description de l'offre

Le Groupe Legendre, acteur incontournable du bâtiment est présent sur le territoire national et international au travers de ses 3 métiers : Construction, Immobilier et Energie.

Avec plus de 1500 collaborateurs et 470 millions d’euros de chiffre d’affaires, le Groupe Legendre connaît une croissance soutenue depuis sa création. Sa force est d’avoir su préserver, au fil de son développement, les qualités de proximité et d’indépendance d’un Groupe familial bâti sur des valeurs fortes et profondément ancrées dans ses gènes, partagées par chaque collaborateur : Partenaire durable, esprit d’entreprendre, humain, expert…

Legendre Immobilier, promoteur-aménageur du Groupe Legendre depuis près de 25 ans, maîtrise l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière et s’illustre comme étant le partenaire privilégié des collectivités territoriales, des structures de développement et d’aménagement, des entreprises, des investisseurs institutionnels et privés, des particuliers, propriétaires habitants ou investisseurs et locataires.

Pour soutenir sa croissance, Legendre Immobilier recrute pour son antenne spécialisée dans la gestion locative des actifs propres au Groupe Legendre, basée à Rennes (35) et comptant 6 collaborateurs, un :

Property Manager Junior (h/f)

Rattaché à la Responsable, vous assurez la gestion d’un parc immobilier. A ce titre, vos principales missions sont les suivantes :

Gestion financière:

·  Elaborer des budgets prévisionnels
·  Être une force de proposition pour la valorisation de leurs biens : travaux de remise en état ou d’amélioration
·  Etablir et suivre les budgets travaux

Gestion technique:

·  Suivre l’état technique de ses immeubles et veiller à ce qu’ils respectent les réglementations en vigueur (amiante, légionellose, plomb, etc.) et récupérer les rapports réglementaires auprès des locataires
·  Participer à la réalisation éventuelle des audits techniques sécuritaires et environnementaux des biens en vue de certification ou de labellisation (HQE exploitation, etc.)
·  Préparer et gérer les contrats de maintenance et d’exploitation, travaux d’entretien
·  Proposer les budgets de gros entretien et de grosses réparations
·  Programmer les travaux et intervenir dans leur réalisation, lancer les appels d’offres, sélectionner les entreprises, négocier les contrats avec les prestataires
·  Organiser la gestion des réclamations
·  Gérer les dossiers de sinistres, assister aux expertises
·  Maîtriser les obligations réglementaires techniques légales en constante évolution (réglementation ERP, ICPE)
·  Assurer une veille technique sur l’évolution de la réglementation
·  Conduire la restitution des locaux en cas de départ, gérer les états des lieux de sortie
·  Identifier les risques associés en cas de réalisation de travaux (taxes, démarches administratives…)

Profil : De formation supérieure technique avec connaissances en droit immobilier, vous bénéficiez d'une première expérience significative sur un même poste. Vous avez de bonnes connaissances techniques en bâtiment (réhabilitation, neuf…). Vous êtes réactif, rigoureux, autonome, convaincant et doté d'un excellent relationnel.

Environnement de travail : Vous intégrez une filiale composée de 6 personnes. Vous bénéficiez d'un bureau dans les locaux de I3L à Rennes, au sein du bâtiment emblématique « Le Mabilay ».

Rémunération : Conscient du rôle central de nos collaborateurs dans notre réussite, nous offrons un package de rémunération attractif et participatif (rémunération fixe, actionnariat salariés, avantages sociaux…).

Pour candidater, adresser votre CV et votre lettre de motivation sous la référence PMJI3L/01-2017 par mail à l'adresse suivante :

Référence :
    PMJI3L/01-2017

Contrat :
    CDI

Poste(s) disponible(s) :
    1

Expérience :
    2 à 5 ans

Niveau d'étude :
    BAC + 2
Salaire indicatif :
    Selon le profil

Lieu de travail :
    RENNES

Durée de travail :