RESPONSABLE D EXPLOITATION (FIPM RESPONSABLE D EXPLOITATION) H/F

Description de l'offre

Informations générales

Référence

IPM/RespExploit/93-Aubervilliers/1017-7463

Description du poste

Intitulé du poste

RESPONSABLE D EXPLOITATION (FIPM RESPONSABLE D EXPLOITATION) H/F

Contrat

CDI DUREE INDETERMINEE

Description de la mission

Le Responsable Maintenance est responsable du contrôle et du suivi technique des immeubles, il veille à la maintenance du patrimoine confié et contribue ainsi à sa valorisation (Entretien courant et Remise en Etat des logements)

Gestion technique :

Il diagnostique et contrôle les d'interventions techniques : Pour ce faire, il :
- Veille au maintien de l'hygiène et de la sécurité de ses ensembles immobiliers.
- Est le relais entre le Service Assurance et la gestion dans le cadre du suivi d'un sinistre.
- Analyse les propositions budgétaires des inspecteurs techniques en fonction des besoins du bâti, des réclamations locataires, du turn over et des demandes commerciales pour les remises en état des appartements. Il coordonne les actions des Inspecteurs Techniques pour une restitution budgétaire globale et cohérente auprès du Mandant.
- Informe le Gérant de Patrimoine des programmations pluriannuelles de travaux.
- Participe, selon la demande du propriétaire, aux réceptions et livraisons des immeubles neufs, suit la liste des réserves jusqu'à leur levée.
- Peut participer aux visites techniques avec l'Inspecteur technique pour contrôler la qualité des prestations EC et REL.
- Veille à la mise en place des contrats d'entretien. Il est l'interlocuteur de la DTM avec qui il peut participer à certaines négociations.

Gestion courante :
En ce qui concerne la gestion administrative :
- Il contrôle les rapports de gestion technique et compte-rendus de visites d'immeubles en veillant au respect des délais fixés. Il établit une synthèse par propriétaire.
Il s'assure du respect de la réglementation, notamment en matière de sécurité et contrôle la bonne tenue des carnets de sécurité.
- Il contrôle l'établissement et la qualité des états des lieux, veille à la facturation des dégradations locatives et analyse le coût et la durée des travaux de remise en état.

Gestion budgétaire :
- Il participe annuellement en coordination avec l'inspecteur technique, son responsable, la Direction Technique et le responsable commercial, à l'établissement des budgets techniques des immeubles, en fonction des plans décennaux et des besoins tant techniques que commerciaux. Il est responsable de la présentation des budgets aux propriétaires.
- Il contrôle le suivi budgétaire des immeubles et veille, en cas de besoin, à soumettre à l'accord du propriétaire les modifications nécessaires.
- Il est responsable du contrôle du bilan annuel des dépenses réalisées par rapport au budget alloué par le propriétaire et valide les charges à payer, proposées par les techniciens en fin d'exercice.

Management :
- Il est le responsable des inspecteurs techniques, il anime, coordonne, contrôle, appuie, son équipe, afin que les mandats de gestion et les procédures soient respectés. Il est responsable de la cohérence
- Il s'assure de la bonne circulation des informations auprès de sa hiérarchie.
- Il définit les besoins puis anime ou organise des séances de formation

Localisation du poste

Localisation du poste

France, Ile-de-France, SEINE SAINT-DENIS (93)

Lieu

Aubervilliers

Profil recherché

Profil

Expérience de 3 à 5 ans sur un poste similaire souhaitée.