INSPECTEUR TECHNIQUE H/F

Description de l'offre

Description de la mission

Foncia Institutional Property Management (IPM), filiale du groupe Foncia, intervient auprès de propriétaires institutionnels de biens immobiliers résidentiels ou tertiaires. Foncia IPM est spécialisé dans la gestion d'immeubles complexes et d'actifs résidentiels et tertiaires.
Foncia IPM compte environ 300 collaborateurs répartis dans 8 grandes villes (Paris - Ile de France, Lille, Lyon, Bordeaux, Toulouse, Montpellier, Marseille et Nice).

Nous recherchons actuellement un(e) Inspecteur(-trice) Technique pour un CDD de 3 mois sur un patrimoine résidentiel.

Responsable du contrôle et de l'entretien courant des immeubles, il veille à la maintenance technique du patrimoine confié et contribue ainsi à sa valorisation.
Il est responsable du pilotage des prestataires et de la qualité des résultats produits.

Gestion technique courante
- Diagnostique et analyse les besoins d'interventions des parties communes et privées.
- Chiffre le coût, commande et réceptionne les travaux
- Propose la mise en place de nouveaux contrats, lance des appels d'offre et participe à la négociation des contrats d'entretien
- Préconise des solutions d'entretien et de valorisation des immeubles
- Veille à l'application des nouvelles dispositions techniques et réglementaires
- Transmet les déclarations de sinistres au service assurances, valide l'ordre de service, contrôle le délai d'exécution, informe et alerte le client locataire en cas d'évènement particulier
- Met à jour dans l'outil informatique les données liées à son patrimoine
- Etablit le report de son activité et rédige les rapports de gestion technique annuels
- Visite régulièrement son patrimoine et établit compte-rendu de visites

Gestion des travaux
En lien avec le responsable technique, réalise les travaux dans le respect du programme défini :
- Etudie la faisabilité technique et économique et propose des solutions chiffrées
- Lance la consultation dans le respect des procédures,
- Suit, contrôle et réceptionne les travaux,
- Suit et contrôle les garanties attachées aux travaux effectués

Gestion budgétaire
- Préconise des budgets, les suit et propose les actualisations nécessaires en cours d'année
- S'assure que la facturation correspond à la commande effectuée et établit le bon à payer
- Participe au contrôle du bilan annuel des dépenses réalisées

Relation clients
- Répond, traite et suit les demandes techniques clients dans le cadre des règles fixées dans les mandats
- Est l'interlocuteur technique des locataires et des mandants
- Participe aux Assemblées Générales, et aux Conseils Syndicaux si nécessaire
- Fournit au service commercial toutes les informations nécessaires à la relocation du bien

Profil recherché

Profil

De formation Bac+3/4 en gestion technique, le poste requiert une expérience réussie sur un poste similaire en gestion de patrimoine immobilier résidentiel.

Vous avez impérativement des connaissances de pilotage des prestataires, de gestion pour le compte de tiers, de suivi budgétaire, d'entretien courant et gros entretien et de règles de sécurité.

Vous êtes dynamique et rigoureux et êtes reconnu pour votre esprit d'équipe et votre excellent relationnel. Vous avez d'excellentes capacités rédactionnelles.

Vous maitrisez parfaitement les outils informatiques.

Spécificité du poste

Patrimoine Résidentiel

Localisation du poste

Localisation du poste

France, Ile-de-France, SEINE SAINT-DENIS (93)

Lieu

Aubervilliers

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