(H/F) COMPTABLE LOCATIF

Description de l'offre

1) Gestion locative :

- Relecture et contrôle des actes (bail, avenant...),
- Création informatique des baux (saisie des fiches individuelles preneur),
- Facturation des loyers (LMG + Loyer Variable) et autres (taxe foncière, dépôts de garantie, pénalités de retard et intérêts), charges, régularisation annuelle des charges...,
- Recouvrement des sommes dues, encaissements et rapprochement bancaire mensuel,
- Engagement des procédures précontentieuses et contentieuses et suivi avec le service contentieux,
- Analyse des budgets et reddition des charges de Copropriété
- Réception des demandes locatives (allègements de loyers...), et information aux bailleurs
- Relations quotidiennes avec les locataires et les bailleurs
- Création et archivage des dossiers contractuels locatifs et classement journalier des pièces comptables
- Calcul des loyers annuels prévisionnels
- Calcul des honoraires
- Réception et contrôle des chiffres d'affaires annuels déclarés par les preneurs
- Tenue d'un état des modifications locatives par site et des clauses spécifiques dérogeant au bail type,
- Arrêté de compte et calcul de provisions lors de cession, résiliation de bail, redressements ou liquidations judiciaires,
- Contrôle et gestion de la taxe foncière,
- Contrôle et analyse des métiers ; plans des locaux et surfaces locatives,
- Contrôle des cohérences de grilles de charges locatives avec la grille de la gestion immobilière.


2) Reporting :

Le reporting mensuel et trimestriel aux différents bailleurs intègre notamment :

- La transmission des états mensuels (balance client),
- La transmission de divers documents selon les mandats : prévisions trésorerie, état trimestriel pour le bailleur, études statistiques diverses, le détail des encaissements et du solde de la période éclaté par affectation, la rédaction de compte-rendu périodique de gestion pour le bailleur...,


3) Comptabilité :

- Saisie et règlement des factures (huissiers, avocats),
- Etablissement des déclarations de T.V.A et des déclarations fiscales,
- Tenue comptable complète (+ situations comptables intermédiaires),
- Virement au Bailleur des sommes encaissées et tenue des comptes bancaires.
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Profil recherché

Profil :

- Formation supérieure BAC +3-5
- Sens du service client, qualités rédactionnelles, esprit de synthèse, organisation, disponibilité, adaptabilité
- Vous avez une formation ou une expérience significative en comptabilité.

À propos de Cph Immobilier

Créé en 1965 aux portes de Paris, CPH immobilier est le seul réseau immobilier en Ile de France présent dans les centres commerciaux (Parly 2, Italie 2, Les 4 Temps, Evry 2...)
C'est aussi depuis 2015 le premier réseau immobilier hybride où Négociateurs Salariés et Conseillers Immobiliers Indépendant (sans aucun lien de subordination) travaillent en totale collaboration.