Chargé d'étude et développement - CDC Habitat - Siège H/F

Description de l'offre

Informations générales

Entité de rattachement

CDC Habitat - Siège social

Description de l’entité

Filiale immobilière d'intérêt général de la Caisse des Dépôts, CDC Habitat est le 1er bailleur français (425 000 logements gérés dont une majorité de logements sociaux et 7 350 collaborateurs).
CDC Habitat est un acteur majeur dans la mise en œuvre des politiques publiques de l'habitat et couvre, avec près d'un million de personnes logées, l'intégralité de l'offre locative :
- Logement locatif social, intermédiaire ou libre,
- Logements spécifiques pour les jeunes travailleurs et étudiants,
- Logements adaptés aux personnes âgées en perte d'autonomie,
- Foyers de travailleurs,
- Etablissements pour personnes âgées dépendantes (EHPAD).

Il s'investit pour favoriser la mise en œuvre d'un véritable parcours résidentiel avec une progression sécurisée vers l'accession à la propriété.

Description du poste

Type de contrat

CDI

Statut

Cadre

Description détaillée du poste

A sein de la Direction du Logement Intermédiaire de Grand Paris Habitat et rattaché(e) au Chef de pôle, vous avez la responsabilité du montage complet d'opérations de :
·acquisition en VEFA de logements locatifs intermédiaires, voire sociaux, résidences séniors et étudiants (cette mission représente 90 % de l'activité associée au poste)
·constructions neuves de logements locatifs intermédiaires, sociaux, et d'accession à la propriété,
·montage en BEA /marché de partenariat de casernes de gendarmeries et d'immobilier public (centre technique municipal, trésorerie...)

Missions :
1) pour les acquisitions en VEFA :
·étude de marché locatif sur les propositions formulées par les promoteurs en lien avec les équipes de gestion locative de l'établissement et le bureau d'études mandaté par la société,
·analyse technique et juridique des propositions
·élaboration des dossiers à présenter au comité d'engagement
·préparation des dossiers de demande d'agrément (logement social ou intermédiaire)
·négociation technique et financière des projets jusqu'à la signature du Contrat de Réservation puis de l'acte d'acquisition en VEFA

2) pour les opérations en maîtrise d'ouvrage directe :
·prospection, recherche foncière, réponse aux consultations lancées par des aménageurs publics ou privés, l'établissement public foncier, l'Etat et ses établissements publics ainsi que par des collectivités locales.
·études de faisabilités techniques, juridiques et financières
·élaboration des dossiers à présenter au comité d'engagement,
·constitution des dossiers de financement et de subventions,
·montages de projets au plan technique, juridique et financier,
3) relations partenaires publics et privés, et participation aux réunions avec les collectivités locales,
4) mission de veille stratégique et foncière, etc.

Votre profil :

Formation BAC+5 - Ingénieur - Architecte – Urbaniste – Master 2 en immobilier.
Expérience requise de 3 à 5 ans dans le montage de projets immobiliers.
Expérience souhaitée en montage de projets immobiliers pour l'ensemble de leurs aspects (financiers, juridiques, techniques, administratifs...) acquise idéalement chez un promoteur, un investisseur ou un bailleur social.

Connaissances requises :
- Acteurs de l'immobilier,
- Techniques de construction,
- Analyse de marché immobilier,
- Aspects juridiques et financiers d'une opération de construction de logements.
- Idéalement, réseau relationnel permettant rapidement de mettre en œuvre des partenariats.
Atouts : autonomie, efficacité, rigueur dans la maîtrise des dossiers, excellent contact humain, capacités de négociation et de conviction, bonnes capacités d'adaptation pour notamment gérer des produits différents, seront les qualités que vous mettrez en œuvre pour assurer la réussite des projets engagés.

Localisation du poste

Départements de France / Pays à l'international

·  ›  Paris (75)

Ville

Paris

Critères candidat

Niveau d'études min. requis

Bac+5