Asset Manager Immobilier

Description de l'offre

BNP Paribas est une banque leader de la zone euro et un acteur bancaire de premier plan dans le monde, avec une forte présence internationale.
 
Filiale du Groupe BNP Paribas, BNP Paribas Cardif a pour mission d’assurer les personnes, leurs familles et leurs biens et commercialise ses produits et services en matière d’épargne et de protection par l’intermédiaire de partenaires divers. Au travers de ses valeurs profondément humaines, BNP Paribas Cardif encourage les ambitions de ses clients, en accompagnant chaque partenaire dans ses projets, et chaque assuré dans toutes les étapes de sa vie. Acteur mondial en assurance des personnes, BNP Paribas Cardif est présent dans 37 pays et emploie près de 10.000 collaborateurs. Nous rejoindre, c'est intégrer une entreprise en plein développement, qui ambitionne de devenir la référence mondiale en partenariat d'assurance.
 
BNP Paribas Cardif recherche à Nanterre (92) un(e) :
 
Asset Manager Immobilier H/F
 
 Contexte et enjeux
 
Au sein de la direction de gestion des actifs, la direction immobilière est chargée de la gestion des placements immobiliers. Une part significative de ces placements sont des immeubles de bureaux, de commerces et de logements.
La fonction a pour mission d’assurer l’asset management d’un portefeuille d’immeubles sous l’autorité du responsable de l’asset management.
La fonction d’asset manager des actifs immobiliers est intégrée à la direction immobilière. Elle a pour mission de réaliser l’asset management des actifs immobiliers (résidentiels, tertiaires et commerciaux) sachant que le property management est externalisé.
L’enjeu est de concourir à la valorisation de ces actifs par leur gestion et leur commercialisation.
 
Mission
 
En tant qu’Asset Manager Immobilier, vous :
assurez le suivi de la gestion locative  ainsi que la commercialisation d’un patrimoine immobilier constitué notamment d’immeubles de logements, et de bureaux. A ce titre, vous êtes notamment chargé d’assurer l’orientation et le contrôle de l’intervention des différents gérants externes ;
managez la commercialisation du patrimoine de bureaux et rédigez les baux, négociez avec les locataires en place les extensions, renégociations, ou renouvellements de baux.  A ce titre, vous veillez à la cohérence entre le niveau de loyer préconisé et le marché ;
supervisez la « commercialisation » locative du patrimoine logements  en assurant son contrôle et en vous assurant de sa bonne orientation ;
suivez les opérations de développement ainsi que les arbitrages relatifs à votre patrimoine ;
êtes en charge du suivi de la politique de travaux en lien avec le Conseil Technique en vous assurant de l’adaptation financière de ces travaux ;
contribuez à la gestion des risques afférents aux actifs immobiliers ;
participez, en collaboration avec le contrôle financier, à la production d’indicateurs.
Apports du poste
 
Vous évoluez au sein de l’équipe d’Asset management de la direction immobilière, aux côtés d’équipes chargées de l’Investissement et Arbitrage, du Contrôle Financier et du Conseil Technique.
Vous êtes en interaction avec de nombreux interlocuteurs extérieurs : property managers, commercialisateurs, locataires du patrimoine de bureau, conseils.
 
Environnement de travail 
 
Le poste est situé au siège de BNP Paribas Cardif à Nanterre, accessible en 15 minutes par navette depuis la Défense, ou par le RER A (gare de Rueil-Malmaison). Des déplacements hebdomadaires en Ile de France sont à prévoir.
 
Votre profil
 
Vous êtes diplômé(e) d’un Bac+4/5 et justifiez d’un minimum de 5 ans d'expérience en tant que Property manager ou Asset manager.
Votre bonne connaissance du marché immobilier, de ses acteurs ainsi que votre anglais courant vous permettront de mener à bien les missions confiées.
 
Vous disposez de qualités d’analyse et de synthèse. Vous avez développé, lors de précédentes expériences, votre capacité à négocier et à rendre compte. Vous  faites preuves de réelles capacités d’adaptation.