Responsable des Arbitrages H/F

Description de l'offre

BNP Paribas Real Estate, l’un des principaux prestataires de services immobiliers de dimension internationale, offre une gamme complète de services qui intègre l’ensemble du cycle de vie d’un bien immobilier : Promotion, Transaction, Conseil, Expertise, Property Management et Investment Management.
 
Avec 3 800 collaborateurs, BNP Paribas Real Estate apporte à ses clients sa connaissance des marchés locaux dans 37 pays (16 implantations directes et 21 via son réseau d’alliances qui représente, aujourd’hui, plus de 3 000 personnes) avec près de 180 bureaux. BNP Paribas Real Estate est une société du Groupe BNP Paribas.
 
Pour plus d’informations : www.realestate.bnpparibas.com
 
Dans le cadre du développement de notre filiale BNP Paribas Real Estate Investment Management France, nous recherchons un(e) :
 
Responsable des Arbitrages H/F
Poste basé à Issy-les-Moulineaux (92)
 
Sous la responsabilité du Directeur des Arbitrages, vous assurez la mise en œuvre des ventes d’actifs immobiliers (toute classe d’actifs) des différents véhicules gérés par BNP Paribas Real Estate Investment Management France.
 
A ce titre, vos missions sont les suivantes :
 
-   Mise en œuvre du plan d’arbitrage en relation avec les Asset Managers et Fund Managers :
-        Recueillir les fiches de désinvestissement, les analyser et en faire une synthèse en vue de leur présentation aux comités de désinvestissement,
-        Mettre à jour le tableau de reporting suite au comité de désinvestissement (plan d’arbitrage, tableau de suivi…).
 
-   Constituer les dossiers mis en vente :
-        Recueillir les informations nécessaires à la constitution des dossiers auprès des différents acteurs (internes et externes) et visiter les actifs,
-        Procéder à l’analyse critique des dossiers de vente, vérifier les autorisations requises,
-        Transmettre les dossiers aux commercialisateurs afin de recueillir leurs préconisations, lancer la commercialisation et en assurer le suivi : établissement des mandats, suivi des dénonces de visites, analyse des offres et nouvelle présentation aux comités de désinvestissements si besoin,
-        Recueillir et analyser les offres, faire les contrôles nécessaires (autorisation de vendre, KYC…)
-        Transmettre les dossiers aux notaires pour constitution de la data room électronique
-        Garantir la mise à jour du  tableau de suivi des arbitrages et des tableaux de reporting au fur et à mesure des étapes
 
-   Négocier la vente des actifs : 
-        Rédiger  la « lettre d’offre » à l’acquéreur, énumérant  les conditions générales de la cession
-        Négocier et établir la promesse de vente avec le notaire, sous la supervision de la direction des Affaires juridiques et  le Directeur des arbitrages
-        Etablir la note de promesse et la faire valider,
-        Mettre à jour la documentation relative à l’immeuble et préparer la vente (établissement des prorata de loyers, taxe foncière, actualisation des différents diagnostics,…)
-        Finaliser la vente dans les délais prévus à la promesse de vente.
 
-   Une fois la vente réalisée :
-        Etablir et garantir la note de vente
-        Garantir la mise à jour les différents tableaux de reporting
-        Archiver le dossier
 
 
Environnement de travail :
Vous êtes intégré(e) au sein du service Arbitrages de BNP Paribas REIM France.
 
Apports de la mission :
Riche en polyvalence, le poste de Responsable des Arbitrages vous permet de développer votre savoir-faire en matière de négociation et de mettre en pratique vos compétences techniques et juridiques.
 
 
Profil recherché :
Issu(e) d’une formation Bac+3/4 type école de commerce ou équivalent universitaire, vous disposez d'une expérience significative d'au minimum 3 ans sur des fonctions similaires qui vous a permis d’acquérir de solides connaissances en Droit Immobilier.
 
Des déplacements en province sont à prévoir sur 1 à 2 journées.
 
Compétences professionnelles et savoirs faire suivants :
 
-        Connaissances solides en droit de l’immobilier (titres de propriété, baux commerciaux, …)
-        Connaissances du marché de l’immobilier et ses acteurs
-        Connaissances en technologies du bâtiment
-        Connaissances en finance et en fiscalité
-        Maitrise de l’anglais
 
 
Compétences comportementales nécessaires au poste :
-        Capacité à négocier  
-        Rigueur et précision,
-        Capacité d’adaptation
-        Capacité d’initiative,
-        Etre orienté client.