Responsable opérationnel de programmes immobiliers H/F

Description de l'offre

Description du poste

Métier

ETUDES DE PRIX / COMMERCIAL - Responsable programmes immobiliers H/F

Intitulé du poste

Responsable opérationnel de programmes immobiliers H/F

Type de contrat

CDI

Disponibilité

Jour

Temps de travail

Temps complet

Description de la mission

Numéro 1 français du BTP, VINCI Construction France met à la disposition des donneurs d'ordres publics et des opérateurs privés ses savoir-faire d'entreprise générale et d'ensemblier, son modèle d'organisation local-global à travers un réseau 430 implantations réparties sur tout le territoire et le professionnalisme de ses 22 500 collaborateurs pour concevoir, financer, réaliser et exploiter tout projet de construction.
VINCI Construction France intervient en France dans les métiers du bâtiment, du génie civil, de l'hydraulique, du développement immobilier et des métiers de spécialité. Le Groupe offre des postes à responsabilités dans des sociétés à taille humaine où l'initiative et l'autonomie sont privilégiées.
VINCI Construction France se différencie par sa capacité unique à prendre en charge des projets complexes, y compris leur financement, grâce aux synergies de métiers développées au sein de VINCI.
ADIM Est, filiale locale de VINCI Construction France, est spécialisée dans l'étude et le développement d'opérations immobilières de tout type : immobilier résidentiel, immobilier tertiaire, immobilier de services, immobilier commercial, hôtels, parkings, …
ADIM Est recherche un Responsable Opérationnel de Programmes Immobiliers pour l'Alsace. Ses missions seront les suivantes:

-Coordonner, en phase opérationnelle d'un projet, l'ensemble des intervenants internes et externes.
-Piloter le Maître d'Œuvre lors du montage opérationnel de l'opération (dès la préparation du dossier de permis de construire et en phases post-PC).
-S'assurer, par l'intermédiaire de la maîtrise d'œuvre, du respect des plannings, des budgets et de la bonne exécution de l'ouvrage.
-Veiller à ce que les délais d'exécution des travaux soient rigoureusement respectés.
-Négocier les différents contrats avec les prestataires.
-Assurer, durant toute l'opération, un suivi financier et administratif.
-Gérer les éventuels contentieux avec les intervenants sur site.
-Organiser la réception et la livraison des opérations immobilières aux clients.
-Veiller au respect des délais de signature et au suivi des encaissements.
-Pilotage de toute l'opération depuis la phase post-permis de construire jusqu'à la remise de l'ouvrage au client.
-Supervision du montage, suivi des travaux, livraison et service après-vente.

Localisation du poste

Localisation du poste

Europe, France, Alsace, BAS RHIN (67)

Lieu

3 Rue de Lisbonne, 67300 Schiltigheim, France

Critères candidat

Niveau d'études min. requis

Bac+5

Niveau d'expérience min. requis

Supérieur à 3 ans

Profil recherché

Profil

-Habitude de travailler en toute transparence, et en équipe (au sens où il doit être capable de solliciter ses collègues et son réseau relationnel aux différentes étapes de sa mission).
-Bonne culture technique de l'exécution des travaux afin d'apporter des optimisations dès l'amont des projets, d'évaluer la conformité des réalisations au regard du cahier des charges et des normes de sécurité en vigueur.
-Compétences financières pour assurer le suivi et le contrôle financier.
-Compétences fortes en gestion de projet : beaucoup d'organisation et de rigueur, de la méthode et un esprit de synthèse pour pouvoir gérer un projet en phase opérationnelle, du début à la fin, mais aussi plusieurs projets en même temps.
-Capacités d'analyse des enjeux sociaux, commerciaux, économiques et techniques de l'opération.
-Maîtrise des aspects réglementaires et notamment des différents codes de la construction, de l'urbanisme, de l'environnement…
-Dynamisme et créativité pour s'adapter aux clients et aux aléas du projet.
-Sens de la négociation et de la gestion contractuelle pour mener à bien les différents objectifs du projet en termes de coûts, de délais et de qualité.
-Très bonne capacité de communication, d'écoute et d'adaptation à différents publics et interlocuteurs.
-Bon relationnel : sens de la fermeté mais « avec diplomatie ».
-Mobilité et disponibilité car le responsable opérationnel de programmes immobiliers est amené à se déplacer fréquemment.
-Capacité à arbitrer en cas de conflit, de contentieux.