Chargé.e de Programmes Immobiliers F/H

Description de l'offre

VINCI Construction Outre-Mer recherche pour une de ses filiales basée en Martinique et opérant également en Guadeloupe, SODIM Caraïbes, un.e Chargé.e de Programmes Immobiliers.

SODIM Caraïbes conduit des opérations immobilières dans leur intégralité : études, conception, construction, commercialisation et mise en exploitation.

Rattaché.e au Directeur de Programmes dans une structure actuellement de 3 personnes, vous assurez le pilotage opérationnel, administratif, technique, juridique et financier des programmes immobiliers, depuis la signature de la promesse jusqu’à la livraison et la clôture des phases post-réception.

Vous garantissez l’atteinte des objectifs de coûts, délais et qualité, en coordonnant l’ensemble des intervenants internes et externes.

Vos principales missions seront : 

• Cadrage des opérations : analyser la faisabilité technique et économique, étudier les plans (APS/APD/PRO) et mettre à jour les notices descriptives.
• Sélection et contractualisation des intervenants : consulter et choisir les prestataires (architectes, BET, bureaux de contrôle…), négocier et formaliser les contrats en lien avec le service juridique.
• Montage juridique & coordination notariale : relire et sécuriser les documents (PUV, CPR, VEFA, CPI…), préparer les annexes et assurer l’interface avec les notaires.
• Suivi administratif : gérer les autorisations (permis, attestations), les affichages réglementaires, les délais de recours et l’ensemble des documents administratifs du projet.
• Pilotage technique & chantier : participer aux réunions, suivre l’avancement, contrôler la conformité aux pièces marché, identifier les aléas et proposer les actions correctives.
• Gestion financière opérationnelle : valider les situations de travaux, préparer les appels de fonds VEFA, suivre la trésorerie et les engagements en lien avec les équipes financières.
• Relation commerciale & clients : accompagner les acquéreurs/bailleurs, suivre les TMA, informer régulièrement sur l’avancement et préparer les dossiers de livraison.
• Livraison & post-livraison : organiser les OPR, la levée de réserves, la remise des clés et suivre le GPA jusqu’à clôture.
• Reporting : alimenter les tableaux de bord, suivre les jalons contractuels et assurer une traçabilité documentaire rigoureuse.

Profil recherché

De formation supérieure Bac+4/5 (immobilier, génie civil, urbanisme, droit immobilier…), vous justifiez d’au moins 5 ans d’expérience en conduite de programmes immobiliers (promoteur, AMO, SEM, bailleur…).

Vous disposez d'excellentes capacités d'organisation, de rigueur, de coordination et d’animation de partenaires internes et externes.

Vous faites de preuve d'autonomie, proactivité et fiabilité dans la gestion des responsabilités confiées.

Des connaissances techniques en matière de géotechnique, structures, chiffrage en bâtiment et VRD serait un atout apprécié.

À propos de VINCI Construction Outre-Mer

VINCI Construction Outre-mer exerce l'ensemble des métiers du BTP, bâtiment, hydraulique, génie civil, travaux routiers et terrassement dans les départements et territoires d'outre-mer : Martinique, Guadeloupe, Guyane, La Réunion, Mayotte, la Nouvelle-Calédonie et la Polynésie Française.
L'ancrage historique de VINCI Construction Outre-Mer lui a permis de devenir un acteur important du tissu économique et local.
Renommées sur leurs territoires respectifs, les filiales de VINCI Construction Outre-Mer partagent une riche expérience acquise au fil du temps au travers de chantiers aussi complexes que divers. Elles ont su développer leur expertise et leur savoir-faire, valorisés par leur appartenance au groupe VINCI.