Responsable de Programmes Immobiliers (H/F) à Paris (75)

Description de l'offre

En près de 30 ans, le Groupe PICHET est devenu le 1er groupe immobilier d'Aquitaine et fait partie des 10 plus grands promoteurs français. Ses compétences s'étendent à l'ensemble des métiers de l'immobilier : conception, aménagement, ingénierie, construction, commercialisation et gestion. Comptant aujourd'hui 7 directions régionales, 1000 collaborateurs et un volume d'activité de 805 M€, le Groupe est en constante évolution depuis sa création.

Pour accompagner sa croissance, le Groupe recrute au sein de ses équipes de promotion immobilière dans sa Direction Promotion Ile de France :

Un(e) RESPONSABLE DE PROGRAMMES IMMOBILIERS (H/F)

Vous aurez pour missions, après visa de la Direction Générale la gestion d'opérations de promotion immobilière complexes comprenant le montage et le suivi d'opérations immobilières, plus particulièrement d'habitation, de la signature de la réservation foncière jusqu'à la livraison et le parfait achèvement sur les plans administratif, juridique, technique, financier et commercial en coordonnant les actions des partenaires externes et des services internes dans les délais impartis.
En second lieu, vous représenterez la société et le Groupe PICHET sur le secteur géographique donné, et vous instaurerez une vraie stratégie relationnelle auprès, notamment, des collectivités locales, administrations, institutionnels, associations de riverains et vendeurs, afin de que les dossiers aboutissent sans obstacle

Vos missions :
• Participation à la stratégie de l'opération (pré bilan, phasage, spécificités, optimisation de la programmation, choix du notaire)
• Veille sur les prix de vente des concurrents et des études locatives.
• S'assurer des demandes de CU, DIA, de création de SCI, de la DRAC, de la commande du coordinateur SPS, du bureau de contrôle, de la mise en place de l'assurance DO et TRC; du constat d'huissier des avoisinants, de l'intervention du géomètre.
• Vérification des plans de l'architecte, que vous déposerez et défendrez auprès des services instructeurs pour les demandes de permis de construire ou d'aménager ou de CDAC, et vous contacterez les concessionnaires.
• Préparer, défendre et faire signer l'ensemble des contrats (comité d'engagement, comité dépôt PC, comité lancement commercial...)
• Obtention des autorisations, procéder à l'affichage et au constat de l'huissier, vous assurer de la purge du recours des tiers, puis élaborer les éléments du book de commercialisation en fonction du réseau de distribution et participer au lancement de la commercialisation.
• Préparation de la demande de financement et mise en place le Crédit d'Accompagnement après l'offre de prêt signée.
• Vérification du projet d'acquisition, de règlement de copropriété et signature de l'acte notarié.
• S'assurer du démarrage du chantier, contrôler les appels de fonds en fonction de l'avancement des travaux, surveiller les coûts travaux signés dans les marchés, communiquer les éventuels retards de livraison aux clients
• S'assurer de la conformité de la réalisation lors de la livraison
• Clôture administrative du chantier en liaison avec la Direction Travaux de la Maîtrise d‘Œuvre.
• Constitution et actualisation du bilan financier en fonction de l'avancement de la commercialisation et des aléas travaux

De formation supérieure, idéalement ingénieur ESTP ou en grande école, et doté(e) d'un excellent relationnel, vous disposez d'une expérience significative d'au moins 3 ans sur un poste de Chargé(e) d'Opérations ou Responsable de Programmes et avez travaillé notamment sur des projets de logement collectif et/ou de résidence de tourisme.

Poste en CDI, à pourvoir dès que possible, basé à Paris (8e). Statut cadre, véhicule de fonction.

Rémunération fixe selon profil + variable.