Responsable de Programmes Immobiliers (H/F) à Lyon

Description de l'offre

En près de 30 ans, le Groupe PICHET est devenu le 1er groupe immobilier d'Aquitaine et fait partie des 10 plus grands promoteurs français. Ses compétences s'étendent à l'ensemble des métiers de l'immobilier : conception, aménagement, ingénierie, construction, commercialisation et gestion. Comptant aujourd'hui 6 directions régionales, 1000 collaborateurs et un volume d'activité de 500 M€, le Groupe est en constante évolution depuis sa création.

Pour accompagner sa croissance, le Groupe recrute au sein de ses équipes de promotion immobilière dans sa Direction Promotion de Lyon :

Un(e) RESPONSABLE DE PROGRAMMES IMMOBILIERS (H/F)

Vous aurez pour mission, après visa de la Direction Générale à certaines étapes clefs, la gestion d'opérations de promotion immobilière complexes comprenant le montage et le suivi d'opérations immobilières, plus particulièrement d'habitation, de la signature de la réservation foncière jusqu'à la livraison et le parfait achèvement sur les plans administratif, juridique, technique, financier et commercial en coordonnant les actions des partenaires externes et des services internes dans les délais impartis.

Ainsi, vous participerez à la stratégie de l'opération (pré bilan, phasage, spécificités, optimisation de la programmation, choix du notaire), vous assurerez une veille sur les prix de vente des concurrents et des études locatives.

Vous devrez également vous assurer des demandes de CU, DIA, de création de SCI, de la DRAC, de la commande du coordinateur SPS, du bureau de contrôle, de la mise en place de l'assurance DO et TRC, du constat d'huissier des avoisinants, de l'intervention du géomètre.

Par ailleurs vous vérifierez les plans de l'architecte, que vous déposerez et défendrez auprès des services instructeurs pour les demandes de permis de construire ou d'aménager ou de CDAC, et vous contacterez les concessionnaires.

Vous devrez obtenir les autorisations, procéder à l'affichage et au constat de l'huissier, vous assurer de la purge du recours des tiers, puis élaborer les éléments du book de commercialisation en fonction du réseau de distribution et participer au lancement de la commercialisation.

Ensuite, vous préparerez la demande de financement et mettrez en place le Crédit d'Accompagnement après l'offre de prêt signée. Vous vérifierez le projet d'acquisition, le règlement de copropriété et procéderez à la signature de l'acte notarié.

Puis vous devrez vous assurer du démarrage chantier, contrôler les appels de fonds en fonction de l'avancement des travaux, surveiller les coûts travaux signés dans les marchés, communiquer les éventuels retards de livraison aux clients, vous assurer de la conformité de la réalisation lors de la livraison, et procéder à la clôture administrative du chantier en liaison avec la Direction Travaux de la Maîtrise d‘Œuvre.

Enfin, vous constituerez et actualiserez le bilan financier en fonction de l'avancement de la commercialisation et des aléas travaux et garantirez le compte de résultat de l'opération.

En second lieu, vous représenterez la société et le Groupe PICHET sur le secteur géographique donné, et vous instaurerez une vraie stratégie relationnelle auprès, notamment, des collectivités locales, administrations, institutionnels, associations de riverains et vendeurs, afin de que les dossiers aboutissent sans obstacle.

De formation supérieure, idéalement ingénieur, et doté(e) d'un excellent relationnel, vous disposez d'une expérience significative d'au moins 2 ans sur un poste de Chargé(e) d'Opérations ou Responsable de Programmes et avez travaillé notamment sur des projets de logement collectif et/ou de résidence de tourisme.

Poste en CDI, à pourvoir dès que possible, basé à Lyon . Statut cadre, véhicule de fonction.

Rémunération fixe selon profil + variable.