Négociateur en Immobilier d'Entreprise (H/F)

Description de l'offre

Chaque jour ce sont plus de 1200 collaborateurs qui mobilisent leurs expertises pour concevoir des projets qui font vivre la ville.

La Foncière du Groupe Pichet recherche pour un remplacement de congé maternité et soutenir son activité en matière de commercialisation de ses commerces et bureaux :

un(e) NEGOCIATEUR-COMMERCIALISATEUR en IMMOBILIER D'ENTREPRISE (H/F) en CDD

Au sein de la Foncière du Groupe Pichet, vos missions seront :

* la location (primo ou relocation) ou la vente d'actifs diversifiés (bureaux, commerces, locaux d'activités, entrepôts, restaurants, terrains) et négociation financière et juridique,
* recherche, prospection et contact auprès des enseignes nationales ou indépendantes,
* établissement de la meilleure stratégie commerciale en fonction des actifs,
* la pré-commercialisation d'actifs non encore livrés en relation avec la promotion immobilière du Groupe et l'anticipation des préavis afin de relancer la commercialisation des lots vacants à venir,
* la réalisation et l'actualisation du book de commercialisation du ou des commerces à partir du book du programme immobilier concerné,
* la veille concurrentielle sur les projets à venir ou réalisés sur nos secteurs géographiques,
* la réalisation et la confrontation d'études concernant les loyers, les prix de vente, les droits d'entrée, les délais de franchise, les prestations… pratiqués et les besoins des utilisateurs à partir d'enquêtes, de documentations institutionnelles et des forces commerciales du Groupe, jusqu'à la préconisation commerciale,
* la mise en place d'actions de communication adaptées type panneautage, vitrophanie, signalétique, insertion d'annonces presse/sites internet spécialisés et plus tard site dédié, plaquettes et books de commercialisation, la promotion des produits lors de salons, de rencontres professionnelles afin d'instaurer une vraie stratégie relationnelle auprès des institutionnels type CCI, clubs des entreprises...
* la présentation des produits et prestations sur plans ou la réalisation de visites en cas de biens achevés, la présentation des conditions financières et administratives, la négociation jusqu'à la conclusion de l'affaire,
* la collecte des éléments constitutifs du dossier pour l'établissement du bail ou de l'acte de vente, éventuellement les promesses préalables,
* le suivi et gestion de la signature des baux commerciaux ou des ventes.

Profil recherché

Vous possédez un fort potentiel commercial, une rigueur importante, une volonté de réussir, et votre talent ainsi que votre professionnalisme font de vous un(e) homme/femme de terrain. Votre goût du challenge vous pousse à dépasser les objectifs fixés.

Vous avez au moins une première expérience réussie dans la vente. Votre connaissance/expertise de l'immobilier commercial est un atout qui accroîtra encore l'intérêt de votre candidature.

Nous proposons une rémunération fixe, sans avance sur commissions, ainsi qu'un système de commissionnement non-plafonné.

Poste à pourvoir rapidement, jusqu'au 30 novembre 2018.}

À propos de Groupe Pichet

Un promoteur immobilier intégré, un acteur de proximité, un engagement durable : le Groupe Pichet contribue depuis 30 ans à bâtir la ville de demain.

Rejoindre le 1er groupe immobilier d'Aquitaine et le 9e groupe français, c'est travailler en lien avec tous les métiers de l'immobilier : conception, aménagement, ingénierie, construction, commercialisation et gestion.