Technicien-ne en maintenance de bâtiments

CDI Par Go sport
  • Ingénierie / Gestion de production
  • Lille
  • A négocier

Description

Technicien-ne en maintenance de bâtiments

Description de l'offre

Type d'emploi :

Type de contrat : poste permanent

Cadre d'emploi : Technicien-ne-s territoriaux-ales

Lieu : Lille, Nord-Pas-de-Calais, FR

Référence : 305_VDP7/2016

Date de mise en service : 03/10/2016

Fonction de Rattachement :  Responsable de service

Fonction(s) encadrée(s) : /

Raison d'être :

Assurer la maintenance de bâtiments : des dépannages quotidiens jusqu’aux opérations de rénovation partielle (clos-couvert, rénovation des installations techniques, aménagements intérieurs,…) et de mise en accessibilité (selon Agenda d’accessibilité programmée de la ville).

Contexte et environnement / Dimension et moyens :

Service Maintenance centralisée (bureaux situés au Centre technique municipal, 5 chemin de Bargues à Lille)

Contexte et environnement :

Le service de la Maintenance Centralisée assure la gestion technique d’une partie des bâtiments municipaux et notamment : édifices cultuels ; bâtiments culturels et remarquables ; bâtiments administratifs ; piscines ; ateliers techniques ; cimetières ; parc zoologique et ferme pédagogique ; domaines privés.
L’emploi du/de la technicien-ne chargé-e de maintenance s’exerce principalement sur les sites (diagnostics, relevés, suivi de chantier) mais demande également des activités d’études, de rédaction et de reporting.
La fonction, appliquée à des Etablissements recevant du public comme à des Etablissements recevant des travailleurs, nécessite des contacts avec : les entreprises et prestataires, les architectes du patrimoine, les utilisateurs et chefs d’établissement, les services thématiques en mairie, les ABF, les services de commission de sécurité et d’accessibilité.

Dimension et moyens :

Budget annuel du service d'environ 2,1 M€ en investissement et 540 k€ en fonctionnement.
Le patrimoine du service rassemble environ 250 sites sur l'ensemble de la ville dont 180 ERP.
Certains de ces bâtiments sont protégés au titre du Code du patrimoine  : classés MH, inscrits MH, secteur protégé.
Le patrimoine bâti - et les activités de contrôle, d’entretien et de maintenance qui s’y rapportent - sont décrits et suivis au travers d’un logiciel de gestion de patrimoine depuis 2015.

Mission :

Surveillance et saisie informatique du patrimoine
- Piloter les diagnostics (amiante, plomb, parasite, etc.) et relevés sur le patrimoine et les archiver dans le Logiciel de Gestion de Patrimoine
- Saisir et mettre à jour le « carnet de santé » des bâtiments dans le LGP
Entretien courant et levée de non-conformités
- S’assurer de l’adéquation des installations de sécurité/sûreté avec les usages et la réglementation et les maintenir en bon état de fonctionnement et de conformité
- Participer à la rédaction de marché à bon de commande d’entretien lors de leur renouvellement
- Rédiger les bons de commande aux entreprises et demandes aux Ateliers municipaux
- Rédiger les bons de commande pour assurer les levées de réserve suite aux contrôles réglementaires et aux commissions de sécurité
- Planifier, organiser, suivre et réceptionner les travaux
- Valider les factures
- Assurer la communication aux utilisateurs et aux partenaires (Direction Culture, DRAC, etc.)
- Rendre compte des interventions à la hiérarchie lors des revues de projet
Programmation et suivi d’opérations de rénovation ou réhabilitation partielle
- Étudier les demandes des utilisateurs et définir le programme des travaux en adéquation avec les diagnostics et les contraintes techniques et économiques
- Piloter les opérations validées dans le respect des obligations : autorisations d’urbanisme, DAT, coordination sécurité, contrôle technique…
- Élaborer et suivre l’exécution des marchés (prestations intellectuelles, travaux) : rédiger les pièces techniques et fiche de renseignement administratif, analyser les offres, rédiger les OS et PV de réception
- Planifier, organiser, contrôler, suivre le chantier, réceptionner les travaux
- Valider les factures et situations de travaux
- Élaborer des bilans d’activité (financier, technique) et assurer un retour d’information
Autre
- Participer aux démarches de progrès identifiées dans le service : ex. développement d’outils communs, management de la sécurité, éco-gestes au bureau, etc.

Responsabilités et Résultats attendus :

Le poste implique des responsabilités techniques et personnelles
Le/la technicien/ne est responsable de :
- la qualité des prestations et des travaux
- la préservation de la qualité architecturale des bâtiments dont il a la charge
- du respect des règles de sécurité et du maintien de la conformité de ces bâtiments ; notamment vis-à-vis de la commission de sécurité dont il accompagne les visites périodiques
- du respect des normes et des législations en vigueur et notamment : les règles d’accessibilité applicables aux ERP, le code du travail, le code de l'urbanisme, le code du patrimoine
- la gestion financière des travaux dans le respect des budgets alloués
Les résultats attendus sont :
- Concourir à la bonne réalisation des missions du service c’est-à-dire réaliser les travaux de maintenance budgétisés et renseigner le Logiciel de Gestion de Patrimoine (bons de commande, carnets de santé, programmes prévisionnels)
- Sécuriser, préserver et améliorer les bâtiments
- Réaliser l’accessibilité des bâtiments conformément à l’Agenda d’accessibilité programmée
- Une bonne image de la ville de Lille

Interface :

Interne : Directions thématiques ; Direction Maîtrise d’ouvrage et conduite d’opérations ; CCS ; CCA ; Droit des sols

Externe : utilisateurs/usagers ; prestataires et entreprises ; architectes du patrimoine ; services de la DRAC

Compétences métiers :

Savoir-faire
Formation de niveau bac+2 (BTS, DUT,…) ou expérience significative
Capacité à calculer et vérifier les quantités mises en œuvre
Savoir rédiger des rapports
Avoir de solides notions d’architecture
Permis V.L.

Connaissances
Tous corps d’état en bâtiment
Techniques constructives anciennes et traditionnelles
Règles de sécurité et d’accessibilité des ERP
Références réglementaires : code des marchés publics, code du travail, code de la construction, code de l'urbanisme, code du patrimoine
Informatique

Compétences comportementales :

Sensibilité architecturale
Réactivité, résistance au stress
Sens de l’organisation, rigueur
Qualités relationnelles, d'écoute et de synthèse
Sens de l’argumentation
Capacité à travailler en équipe et en autonomie
Adaptabilité

Régime indemnitaire :  sans encadrement

Points NBI :  0

Primes de fonction :

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