Chargé de developpement montage F/H

Description de l'offre

Eiffage Immobilier, filiale du groupe Eiffage, développe une offre diversifiée en France et au Benelux : logements, résidences gérées, tertiaire, urbanisme commercial et hôtellerie.

Eiffage Immobilier IDF compte 130 collaborateurs répartis dans 3 directions immobilières, 1 direction de l'aménagement ainsi que les directions supports (commercial et marketing, HQE, comptabilité, SAV…).

En fort développement, Eiffage Immobilier développe ses structures « montage » chargées de réaliser des opérations de toute nature (hôtels, bureaux, établissements de santé, commerces, résidences intergénérationnelle…) avec une approche « clients finaux » qui auront exprimé un besoin.


Au sein de la Direction Montage d'Eiffage Immobilier IDF (4 collaborateurs), vos missions seront les suivantes :
Sourcing
* Constituer et suivre un fichier d'investisseurs et/ou foncières, d'utilisateurs, de brokers, d'architectes, de notaires.
* Identifier les appels d'offres susceptibles d'être intéressants pour l'entreprise.
* Réaliser le pré-montage et le soutien opérationnel jusqu'à l'obtention du permis de construire ou d'aménager.


Études préalables et présentation du projet
* Accompagner le prospect pour comprendre ses attentes et définir son projet.
* Travailler à la définition du projet en analysant les aspects financiers, juridiques et techniques.
* Mener des études prévisionnelles de faisabilité une fois l'opportunité recensée.
* Proposer une pré-étude technique, juridique et financière des opérations en montage (analyser les pièces techniques et économiques du prospect, établir les bilans prévisionnels...).
* Réaliser le premier bilan de l'opération : estimer un coût des travaux pour pouvoir en déduire le prix de vente de la future construction.
* Préparer le comité d'engagement.
* Obtenir l'accord de la direction pour signer ou Contrat de Promotion Immobilière ou une Vente en Etat Futur d'Achèvement.
* Négocier le prix avec l'approbation de la direction.
* Négocier d'éventuels reports ou avenants.


Suivi de la mise en œuvre du projet
* Sécuriser le projet en garantissant le prix, le délai et la qualité
* Constituer un dossier complet pour chaque affaire avec toutes les pièces nécessaires, à transmettre ensuite à la direction des programmes.


Localisation du poste : poste basé sur le Campus Eiffage à Vélizy.

Des déplacements en région IDF sont à prévoir (possibilité véhicule de service).

Profil recherché

Expérience / formation :
* Formation supérieure type école d'ingénieur, école de commerce…
* Première expérience dans le BTP, l'aménagement ou l'immobilier y compris brokers et asset management


Compétences comportementales :
* Excellent relationnel
* Esprit d'initiative
* Ténacité
* Esprit d'équipe



Vous souhaitez vous investir au sein d'un grand groupe capable de vous offrir de réelles opportunités de carrière. Alors rejoignez-nous !}

À propos de Eiffage

Eiffage Construction, acteur majeur du BTP en Europe et filiale du groupe Eiffage, réunit l'ensemble des métiers liés à l'aménagement, la promotion immobilière, la construction, la maintenance et les travaux services. Fortement implantée en France avec 8 directions régionales et 80 établissements, l'entreprise est également présente en Belgique, au Luxembourg, aux Pays-Bas, au Portugal, en Slovaquie et en Pologne. Intégrer Eiffage Construction, c'est adhérer à des valeurs au cœur d'une culture d'entreprise forte. C'est aussi prendre part à une histoire de plus de 150 ans, jalonnée de réussites et d'ouvrages de référence. Enfin, rejoindre Eiffage Construction, c'est incorporer un groupe qui réalise 14 milliards d'euros de chiffre d'affaires et dont les 66 000 salariés sont les premiers actionnaires.