Responsable de Programmes Immobiliers (H/F) à Paris (75)

Description de l'offre

Fondé il y a 30 ans, le Groupe Pichet est un acteur incontournable de l'immobilier national : premier groupe immobilier unifamilial de France depuis sa création, il fait partie des dix promoteurs français les plus importants.
Le Groupe, employant 1 000 collaborateurs et réalisant un volume d'activité de 805 Millions d'euros est présent sur les principaux marchés de l'immobilier. De la conception à la commercialisation, en passant par la réalisation et la gestion des biens immobiliers, le groupe Pichet répond aux demandes variées et souvent complexes des clients, grâce à une offre personnalisée et une politique d'excellence. Le Groupe est organisé autour de 5 métiers intégrés, complémentaires et synergiques qui réunissent l'ensemble des savoir-faire de la profession : la promotion, l'administration de biens, l'exploitation hôtelière, l'activité de foncière patrimoniale. Depuis 2010, il est également le propriétaire exploitant du domaine Viticole le Château les Carmes Haut-Brion.

Vous aurez pour missions, après visa de la Direction Générale la gestion d'opérations de promotion immobilière complexes comprenant le montage et le suivi d'opérations immobilières, plus particulièrement d'habitation, de la signature de la réservation foncière jusqu'à la livraison et le parfait achèvement sur les plans administratif, juridique, technique, financier et commercial en coordonnant les actions des partenaires externes et des services internes dans les délais impartis.

En second lieu, vous représenterez la société et le Groupe PICHET sur le secteur géographique donné, et vous instaurerez une vraie stratégie relationnelle auprès, notamment, des collectivités locales, administrations, institutionnels, associations de riverains et vendeurs, afin de que les dossiers aboutissent sans obstacle

Vos missions :
·  Participation à la stratégie de l'opération (pré bilan, phasage, spécificités, optimisation de la programmation, choix du notaire)
·  Veille sur les prix de vente des concurrents et des études locatives.
·  S'assurer des demandes de CU, DIA, de création de SCI, de la DRAC, de la commande du coordinateur SPS, du bureau de contrôle, de la mise en place de l'assurance DO et TRC; du constat d'huissier des avoisinants, de l'intervention du géomètre.
·  Vérification des plans de l'architecte, que vous déposerez et défendrez auprès des services instructeurs pour les demandes de permis de construire ou d'aménager ou de CDAC, et vous contacterez les concessionnaires.
·  Préparer, défendre et faire signer l'ensemble des contrats (comité d'engagement, comité dépôt PC, comité lancement commercial...)
·  Obtention des autorisations, procéder à l'affichage et au constat de l'huissier, vous assurer de la purge du recours des tiers, puis élaborer les éléments du book de commercialisation en fonction du réseau de distribution et participer au lancement de la commercialisation.
·  Préparation de la demande de financement et mise en place le Crédit d'Accompagnement après l'offre de prêt signée.
·  Vérification du projet d'acquisition, de règlement de copropriété et signature de l'acte notarié.
·  S'assurer du démarrage du chantier, contrôler les appels de fonds en fonction de l'avancement des travaux, surveiller les coûts travaux signés dans les marchés, communiquer les éventuels retards de livraison aux clients
·  S'assurer de la conformité de la réalisation lors de la livraison
·  Clôture administrative du chantier en liaison avec la Direction Travaux de la Maîtrise d‘Œuvre.
·  Constitution et actualisation du bilan financier en fonction de l'avancement de la commercialisation et des aléas travaux

De formation supérieure, idéalement ingénieur ESTP ou en grande école, et doté(e) d'un excellent relationnel, vous disposez d'une expérience significative de 2 à 5 ans sur un poste de Chargé(e) d'Opérations ou Responsable de Programmes et avez travaillé notamment sur des projets de logement collectif et/ou de résidence de tourisme.

Poste en CDI, à pourvoir dès que possible, basé à Paris Statut cadre, véhicule de fonction.

Rémunération fixe selon profil + variable.